Biens a vendre…

Bienvenue dans ce magnifique ensemble immobilier, ancien corps de ferme, niché au cœur d’un cadre privilégié où la nature s’épanouit en toute quiétude.

Caractéristiques :

Maison Quercynoise de caractère de 130 m2 environ : 3 chambres, bureau, cuisine équipée, séjour avec cantou et poêle à bois, terrasse avec vue.
Gîte de 57 m2 environ dans l’ancienne grange : 2 chambres, cuisine équipée, salon séjour, terrasse privée. Loué 900€/semaine en saison.

Un vaste parc arboré et fleuri de plus de 4460 m2 vous entoure, offrant une atmosphère apaisante et ressourçante.
Profitez d’un espace piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales, avec un pool house pour vos moments de détente et une douche solaire.
Un terrain de pétanque pour des moments de convivialité entre amis et en famille.
Un potager et un verger et une parcelle d’environ un hectare de bois non attenante.
En prime, une citerne de 40 000L pour une gestion efficace de l’eau.

Une opportunité unique pour un style de vie harmonieux et relaxant. Contactez-nous pour une visite !

Prix du bien : 336 000,00 €
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un lieu-dit sur la commune de Saint-Savinien, ‘Petite cité de caractère’ entre Saintes et Rochefort, cette longère à rénover est une rareté à saisir en Charente-Maritime.

Une partie des travaux de rénovation a déjà débuté dans la partie d’habitation principale ainsi que dans la partie attenante, offrant ainsi un potentiel intéressant pour façonner la maison de vos rêves.

Avant la vente, l’installation du raccordement à l’eau et de l’électricité sera achevée, facilitant ainsi votre transition.
L’assainissement sera à prévoir.

Cette longère ravira les amateurs d’authenticité et de tradition, elle offre en effet un cadre parfait pour concrétiser vos projets les plus audacieux.

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette longère en une résidence d’exception, où confort moderne et charme rustique se mêlent harmonieusement.

Prix du bien : 40 000,00 €
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

URGENT Découvrez votre domaine de rêve dans la pittoresque région du Lot, a 16 minutes au nord-ouest de Figeac Figeac, en France. Cette propriété exclusive propose une résidence principale spacieuse de 239m² et des gîtes charmants de 150m², le tout sur un terrain luxuriant de 7115m² avec une belle piscine. Parfait pour une vie luxueuse ou comme investissement avec une rentabilité potentielle interessante. Vivez l’élégance, l’intimité et la beauté de la nature, le tout réuni dans un domaine magnifique. Une opportunité rare de posséder un morceau de paradis français, offrant à la fois un havre de paix et un excellent placement.

Prix du bien : 485 000,00 €
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3231.00 € et 4371.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr